Casa indipendente in vendita Via Chieri , Baldissero Torinese

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Villa in collina a Baldissero

Vivere un Sogno Panoramico

Proponiamo in vendita una magnifica Villa in collina a Baldissero, libera su quattro lati, situata in una delle posizioni più ambite di Baldissero Torinese. La dimora garantisce una vista impareggiabile sulla collina torinese e sull'arco montuoso, rendendo ogni momento speciale.

Posizione Esclusiva: Baldissero Torinese, l'Eccellenza della Collina

Baldissero Torinese, eccellenza della Collina Torinese, offre un connubio perfetto tra la serenità della natura e la vicinanza strategica al capoluogo. La villa si trova lungo la Via Chieri, in zona residenziale di pregio, rinomata per l'assoluta tranquillità.

I Vantaggi di Vivere a Baldissero:

•Qualità della Vita: Aria più pulita e ritmo di vita meno frenetico.

•Prossimità a Torino: Centro città raggiungibile in pochi minuti d'auto.

•Servizi Locali: Comune ben servito con negozi, scuole e infrastrutture.

•Paesaggio: Vista panoramica inestimabile da questa Villa Indipendente Baldissero Collina.

Villa in collina a Baldissero: Struttura e Metrature

La villa si sviluppa su tre livelli, con generosa metratura e possibilità di due unità abitative distinte (attuale configurazione catastale).

Caratteristiche Principali dell'Immobile:

•Superficie Commerciale Totale: 300 m²

•Superficie Calpestabile: 235 m²

•Locali Totali: 8

•Bagni Totali: 2

•Terreno/Giardino: Appezzamento di circa 1.500 m² totali, di cui circa 1.000 m² di giardino.

•Condizioni: Buono stato di manutenzione generale.

•Comfort Aggiuntivi: Riscaldamento autonomo a gas naturale e cantina.

Villa in collina a Baldissero: Spazi Funzionali e Accoglienti

La disposizione interna distingue nettamente la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano.

Piano Terra (H. 2.80 m): La Zona Giorno Principale

•Cucina Abitabile con accesso diretto a una tettoia esterna, ideale per pranzi all'aperto.

•Salone Ampio: Di circa 30 metri quadri, con accesso a un terrazzo esterno panoramico.

•Salottino aggiuntivo.

•Una Camera da Letto e un Bagno completo.

Primo Piano (H. 2.80 m): La Zona Notte Privata

•Quattro Camere da Letto: Tutte luminose e pavimentate in parquet.

•Terrazzo con vista sulla catena montuosa e sulla collina.

•Bagno di servizio al piano.

•Nota Importante: Predisposti attacchi per eventuale seconda cucina, offrendo flessibilità per due nuclei familiari (appartamento indipendente catastalmente frazionato).

Piano Seminterrato (Planimetria H. 3.00 m): Servizi e Autorimessa Il livello inferiore completa la proprietà con spazi tecnici e di servizio.

•Ampio Box/Magazzino: Di circa 60 metri quadri.

•Cantinetta ideale per conservare vini e provviste.

•Locale Caldaia per il sistema di riscaldamento autonomo.

Esterni e Potenziale: Giardino e Panorama

La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.000 metri quadri, in parte piantumato e curato. L'appezzamento totale di 1.500 m² offre spazio per realizzi esterni (orto, area giochi, piscina). Il fattore distintivo resta la splendida posizione panoramica, che regala una vista ininterrotta sulla bellezza della Collina Torinese. La villa è libera da subito e pronta per essere vissuta.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino. I nostri professionisti saranno lieti di accompagnarti nella scoperta di questo "sogno" collinare....